南山总章翡翠公馆简介
项目简介：
【项目名称】总章.翡翠公馆
【占地面积】约1.29万㎡
【建筑面积】约8.18万㎡
【推售产品】80-100-115-140㎡3-4房
【交付标准】精装
【交房时间】准现楼
【房产性质】70年住宅
【总 户 数】543户
【车 位 数】495个
【容 积 率】4.5
【绿 化 率】约40.%
【梯 户 比】 2T3 2T4
优势：
1、区位在南山西丽大学城片区，靠近留仙洞总部基地、西丽高铁城、西丽湖国际科教城、大沙河创新走廊等；
2、生态环境不错，背靠塘朗山，面朝大沙河，比较宜居；
3、1公里范围内多所学校，教育资源丰富；
4、80㎡小户型3房，总价560万起，上车南山门槛相对较低；
5、户型设计户户朝南使用率高，80㎡3房和100㎡4房有竞争力。
劣势：
1、项目周边在城市面貌有待提高，需要过程；
2、学区划分在【南二外平山小学】、【深圳大学丽湖实验学校初中部】，教学质量一般；
3、车位比不足1:1；
4、地理位置为南山的二流板块；
5、有一面被隔壁楼盘遮挡，视野体验感不强。
总章翡翠公馆户型图
