深圳卓越九珑简介
项目位于南山中心区，南新路和桃园路交汇处西北角。东边是科技园片区园，西边是前海片区，南边是深圳湾后海总部基地，北边是南头老城区，地理位置优越。
卓越九珑项目，原为田厦南新路西片区城市更新单元；原旧改范围内的拆除用地面积19284㎡，新建项目的建设用地17039.25㎡，计容积率建筑面积115765㎡。
项目基础数据
占地面积：约1.7万㎡
建筑面积：约16万㎡
产权年限：70年（2023-2093年）
容 积 率：6.6
总户数：1100户
推售住宅：257户
楼栋数：5栋
梯户比：三梯六户
单价：待定
面积：约83-97-119㎡3-4房
交楼标准：精装修
交楼时间：未定
物业公司：卓越物业
楼盘地址：深圳南山南头大新桃园路与南新路交汇处西北侧
总平图
深圳卓越九珑户型图
周边配套
交通配套：周边有1号线、12号线，双地铁口。距离1号线的大新地铁站步行距离400米左右，直线距离桃园站600米。
教育配套：深圳南山区大新小学、荔香学校，距离项目500米左右，再远一点的学校是南山实验学校
商业配套：周边的商场众多，距离南山欢乐颂仅100米，距离南山天虹直线距离仅300米，附近还有家乐福、人人乐等，满足日常的购物需求；1.5公里可以到达前海山姆会员店，没有太大问题。
文体配套：中山公馆 荔香公园 南山博物馆 南山文体中心等等...
小结：
优点: 项目地处南山中心，产业左右逢源，左邻前海宝中 右里科技园 后海 深圳湾，从通勤时间来看非常适合这几个片区工作的人群，双地铁口物业，地铁通勤深圳各区都非常便利，本项目作为卓越住宅高端系，在产品用材用料方面都非常舍得花钱，楼盘建筑品质没得挑！如果价格真有网传的那么划算，刚需上车南山3房650万起，对在前海 科技园 后海的上班族还是非常不错的选择！
缺点:周边城市更新项目多，整体城市面貌一般，楼盘自身旧改回迁户比较多，项目共1440户，仅有257户可售商品房；不过话说回来，现在新房大部分都是自持租赁房的配置，居住方面也回迁房不一定差到那里！只能说相对不够纯粹咯！