深圳中海珑悦理家园简介
中海珑悦理家园即中海北站400地块，是2022年8月4日深圳第二轮集中供地中，由中海以22.29亿元竞得的，毛坯限价7.24万/㎡。此前中海珑悦理因车位不足的问题引发了一波争议，项目总户数944户，其中可售住宅480户，保障房346户，公共租赁住房118户，而地下车位仅有635个，车位比1：0.67。不过，据悉开发商物业已沟通346户保障房自办理87张月卡，其余车位有限商品房与公租房使用，一定程度上缓解了车位的问题。
中海珑悦理与华润超核中心·润府相邻，两者可共享润府自带的万象系商业。润府一期、二期均已入市，一期推510套99-115㎡3-4房，开盘当天去化88%；二期推708套99-143㎡3-4房，开盘去化50%，开盘成绩都还不错！两者相比中海珑悦理户型更好，得房率更高，不过中海在龙华的一个楼盘之前出现“外墙风波”，对品牌多少有些影响。
高铁：项目距离深圳北站400米，一站直达香港西九龙站，与香港、广州形成湾区生活圈。
地铁：4/5/6/22（规划中）/27号线樟坑站，距离项目100多米/深惠城轨（规划中）。周边规划在深圳外国语龙华初中学区范围（目前在其初中学区划分范围内，后期存在不确定性因素），还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校，教育资源丰富。（注：具体学区划分，以入学当年教育局公布信息为准）【医疗】
项目周边目前在建的有深圳市第二儿童医院和新华医院，两所都是三甲级综合医院。【商业】
项目将建龙华首家五星级万象系商业，步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。【其他】
项目配建绿芯公园，1公里范围内有深圳文化馆新馆、民治体育公园在建，乘坐地铁1站到红山，有深圳美术馆、深圳第二图书馆、红山6979演艺馆、展览馆等。
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