前海瑧玺简介
前海瑧玺（招商领玺三期）即前海妈湾片区19开发单元05街坊05-01、05-03地块，总占地面积为14347平方米，总建筑面积约65000平方米，项目位于 妈湾一路以西，梦海大道以南。
在户型上，瑧玺有 3个户型 ，分别为建面约106㎡三房两厅两卫、建面约107㎡3+1房（储藏间）两厅两卫、建面约128㎡四房两厅两卫。
前海瑧玺户型图
所有户型主朝向都是东北向，看前湾公园水廊道景观，瑧玺是为了景观，牺牲掉了朝向，多飘窗+通透设计又能很好的解决这个问题，而且未来住房以及接盘的主力年轻人居多，更愿意为景观买单。
-商业配套-
前海瑧玺 自带约5149㎡商业，步行约10分钟可到约4.5万㎡印里商业，被誉为“mini版太古里”，自驾可去到万象前海、卓越intown、前海山姆旗舰店。
-交通情况-
轨道交通：距离地铁5号线妈湾站约500米，步行约8分钟，距离深惠城际的前保站500米，连接鲤鱼门站、西丽枢纽、深圳北站等深圳重要交通枢纽
自驾方面：前海的道路交通十分方便，到深圳湾、科技园，20分钟左右，到福田中区30分钟搞定。
-教育资源-
前海瑧玺 配建一所幼儿园，隔壁是在建的南二外集团旗下9年制学校（附近生源纯粹），旁边还有一所新增的9年义务教学用地，国际学校荟同学校就在附近。
【文化艺术】
周边文化艺术配套丰富，有三心一馆（湾区之声演艺中心、前海国际会议中心、前海国际金融交流中心、博物馆）及深圳首个摩天轮等文化艺术配套，与艺术相遇在生活日常。
此前， 招商领玺一期、二期均已开盘售罄 。
2019年11月招商领玺一期开盘，推456套住宅， 备案均价10.8万/㎡ ，单价8.7万-12.3万/㎡，含精装修交付，当时开盘4个半小时，房源全部售罄。
2021年9月底招商领玺二期开盘，推255套住宅，备案价约8.58-12.2万/平，均价10.25万/平，均为毛坯交付。
入围最低积分为 53.1分 ，657人选255套住宅，95人弃选，第350号选完最后一套房。
与一期相比，领玺二期的价格下调了约5500元/㎡。不过一期是精装交付，二期是毛坯交付，可以说基本持平 。
前段时间入市的招商一湾臻邸限价10.7万/平，备案价在9.1-11.9万/平之间。
目前招商领玺一期、二期已经交付入住，加上隔壁的颐湾府，片区的人气相比之前有所提升。但目前片区内整体配套还待完善，需要一定时间来兑现，短期内生活可能会有所不便 。
综合来看，前海瑧玺依水岸而建，景观资源优质；超高使用率设计，远超市场同类竞品；且项目容积率低、无人才房，无论是从整体的居住舒适度还是纯粹性来看，都是前海少有的稀缺产品。