众福红山印简介
基础信息：
开发商：深圳市邵隆樟置业有限公司
物业：深圳市鸿荣源物业管理有限公司
占地面积：6000平方米
建筑面积：33000平方米
总栋数：1栋（共2个单元）
总楼层：27层
容积率：3.0
总房源：186套
车位：253个
绿化率：40.68%
物业费：5.98元/月/平
梯户比：两梯四户
产品类型：（住宅）
状态：（样板房开放中）
户型面积：
79/89/100平（三至四房）
备案总价：596--2188万
备案单价：7.4--9万
备案均价：7.8万
交楼：预计2025年12月简装
卖点：周边配套成熟、得房率高，学位好。
众福红山印配套
交通：
地铁出行可乘4号线红山站（直线距离约800m），项目附近还有27号线一期民宝站（规划中），10站西丽站，连接留仙洞总部基地、西丽高铁站（规划中），通勤、出行快人一步。
教育：
学校是最大亮点。项目位于龙华大道与民宝路与红玉路围合处，项目门口就是民治商业大楼，紧挨旁金亨利首府及民旺天桥篮球场，配套设施齐全。同时也是今年龙华新盘唯一一个带深高北学区新房。
商业：
商业方面，自带约1700㎡商业街区，周边有龙华开市客（在建中，直线距离约1.9km）、万象系商业（规划中，直线距离约1.0km）、红山6979（直线距离约450m）、龙华天虹购物中心。
文化艺术：
周边二手房价格：
众福红山印户型图：
优点：
1、红山是龙华生活和置业的第一梯度板块，资源很明显向红山倾斜、优质的生活配套、教育配套、公建配套等大多集中在这。
2、靠近深圳最大的北站交通枢纽，畅享4/5/6三条地铁线路和高铁站，去哪都便利。
3、同时，靠近最具前瞻性“北站国际商务区”，为了将建成现代化的商务圈，有强劲的产业支柱辐射。
4、深高北学区范围内，而且靠的很近和扩建新增两千多学位，不容易被划出，这一点优势很明显，现在北站-红山片区供应很大，但学区属性较强的没几个。
5、最小面积79㎡3房，上车门槛才六百多万，相比于附近3房二手学区房足足少了两三百万。
6、旁边的金亨利二手房价格在12万左右，此盘预计在8万左右单价，有明显价差。
不足：
1、东侧就是龙华大道，临近的部分户型会有车流噪音；
2、几百米范围分布有加油站，多少会有气味的影响；
3、楼盘体量小，只有一栋楼两个单元，社区配套和生活配套少；
4、北侧是城中村，南侧是已整备的待开发地块，后续一旦启动建设，可能会影响居住体验；
5、开发商为小地产商，房地产开发经验欠缺。