前海万科臻山海简介
项目计容积率建筑面积约6.3万㎡，其中住宅约5.52万㎡（含保障性住房约1.1万㎡），商业、办公及酒店合计4340㎡，公共配套设施3350㎡。
住宅主推户型建面约127-190.7㎡，均价约10.6万/㎡，单价区间在9.2-13.4万/㎡，总价区间在1174-2556万/套。
商业主推户型建面约21-264㎡，均价约16万/㎡，单价区间在12-20万/㎡，总价区间在322-3178万/套。
前海万科臻山海户型图
127平的3+1房2厅2卫
分布于1/2单元，西南向对称布局大开间短进深空间利用充分；
5.6米大面宽多功能客厅，带有2.2米进深大阳台，宽敞明亮；
主卧自然通透功能全面，次卧空间利用充分，小房间比较紧凑；
公卫距离次卧较远，餐厨空间较好厨房带功能型阳台。
131平的3+1房2厅2卫
分布于1/2单元，通透布局大开间短进深，通风采光性能优秀，功能空间分布合理；
多功能客厅5.8米面宽带有2.2米进深阳台；
主卧自然通透功能全面，双次卧空间较为均衡；
可考虑做横厅布局做4房配置，满足人口较多家庭，入户自带玄关功能空间。
分布于3单元，双套间配置；
餐客厅双面采光宽敞明亮，带有2.2米进深阳台；
双套间配置，次主卧为暗卫，次卧西北向视野纵深较好，开间进深比良好空间利用充分；
入户独立功能玄关空间设计；
总体布局有一些浪费情况。
项目周边有地铁9号线怡海站和荔林站，其中，项目距离怡海站直线距离约600米，但无法直接穿行，需要绕路，实际距离约1.2公里。相比之下，项目离荔林站更近，距离约800米。
自驾方面，项目邻近前海路和月亮湾大道，可以快速通往全市各地。公交方面，项目1公里范围内有太子山庄、南
山实验荔林小学、南海中学、南山党校等多个公交站，也能通达全城。
区位概况
项目地处前海深港合作区，背靠大南山，周边已建成的小区有雷圳碧榕湾、诺德假日花园、太子山庄、山水情家园等，已经形成浓厚的社区居住氛围；
教育配套
根据南山教育局公布的学区显示，项目小学对口荔林小学，中学对口南海中学。两所学校都隶属于南山实验教育集团。
项目距离荔林小学约300米；荔林小学是南山著名教育集团—南山实验的成员学校，省一级，学区生源质量不错，广受家长好评；目前拥有六个年级43个班级，在校学生2064名,在岗教师106名；今年，其将扩建12个班！
紧邻南海中学，南山实验教育集团南海中学原为荔林中学，相关指标数据提升迅速，是近几年南山教育的黑马。无论是在南山区，还是全市均位列前茅；南海中学现有40个教学班（设计规模为36个班），1936名学生，教职工128人。
商业配套
项目自带底层商业，马路两旁商户林立，能满足日常基本生活需求；距最近的来福士广场2.5公里左右，3站地铁直达，自驾的话约12分钟。距华润深圳湾万象城4.1公里左右，自驾约19分钟。
休闲配套
项目距荔林公园仅一路之隔，距离约521米。荔林公园有登山道直接到南山公园，是散步的好地方。
周边还有月亮湾公园、青青世界、前海海边公园、深圳人才公园、深圳湾公园，生态资源非常丰富。
