保利招商龙誉简介
世界北站·双央企·深外龙
紧邻世界北站·城市超核
双央企联合开发，限价网红盘
亚洲高铁枢纽，地铁4/5/6三线交汇
深外龙学区范围内（2022年教育局规划
"保利招商龙誉位于深圳北站核心区，地铁4/5/6号线交汇，拥有便捷交通。
项目依托双央企人文艺术基因，打造都市绿奢公园住区，产品包括瞰景高层和墅质美宅，全南向社区。
项目基本介绍
开发商：深圳市保卓房地产开发有限公司
均价：7.35万
占地面积：约24731㎡
建筑面积：约176562㎡
容积率：5.0
绿化率：40%
物业管理费：6元/㎡/月（住宅）
产品类型：瞰景高层，墅质美宅
可售套数：604套（497可售）目前在售一期（1、2、3栋）
梯户比：1、3栋（3梯6户）、2栋2梯2户
主力户型：
约83㎡三房两厅一卫
约95㎡三房两厅两卫
约125㎡四房两厅两卫
产权年限：住宅70年
物业公司：保利物业（深圳市保利佳物业管理有限公司）
保利招商龙誉必买10大核心价值
〖购买理由1〗
"两大央企巨头，万亿保利和百年招商。
保利是一家涉及房地产开发和文化艺术经营的大型央企，资产过万亿，业务遍布国内和全球。
招商始创于1872年，是拥有两个世界500强的央企，资产规模及净利润均居央企首位。
〖购买理由2〗
世界北站·城市超核是深圳北站总部基地，也是深圳6大总部基地之一。该区域规划了约960万㎡体量，计划投入2000亿巨资，并已吸引30余家企业总部入驻。这个区域旨在打造成为具有全球影响力的国际会客厅，而城市超核则将构建“双芯（深圳北站/城市超核）三谷（风情水街/智慧创享谷/多维活力谷）城市一体化结构”，旨在提升区域整体发展水平。
〖购买理由3〗
深圳四大之一，深外龙，龙华学校2021年中考总均分第一，570分以上占比9.2%，500分以上占比70%，与玉龙、龙腾学校共同营造良好学习氛围。
〖购买理由4〗
"3大墅区5大公园环绕，低密度舒居公园群，生态人文之境。"
〖购买理由5〗限价7.05万/㎡（毛坯）项目地块限价7.05万/㎡（毛坯），周边政府二手房指导价达到8.12-9.05万/㎡，超级红利，打新必选
〖购买理由6〗中国文化名人大营救纪念馆 文脉贵地中国文化名人大营救纪念馆与项目一路之隔，深圳唯一上榜第三批国家级抗战遗址名录，中国文脉一脉相承。安家于此，享受人文熏陶。
〖购买理由7〗
深圳北站拥有2轨道+3地铁交通路网，亚洲高铁枢纽，年客流量达7000万人，可畅达香港西九龙，连接广州，享受粤港澳生活圈。深圳地铁4/5/6三线交汇，未来将有21/27/33号线，2站可达福田、南山、龙岗等核心区域。
〖购买理由8〗
全南向社区，多面采光，建面约83-95㎡瞰景高层及125㎡墅质美宅，稀有板式大平层，南北通透四开间朝南，高阶人居范本。
〖购买理由9〗北站、红山、龙华等 “一带三圈”项目以其优越的地理位置，坐享北站、红山、龙华三大黄金商圈优势;
周边百万方商圈环伺，星河cococity、红山6979、Costco（华南首家旗舰店，全国最大）、龙华天虹购物中心和玖钻商业、AT mall、华润上塘万象系商业、星河ICO、壹方城等。
〖购买理由10〗保利物业深圳分公司成立于2010年，由上海保利物业和深圳保利置业共同创建，管理保利文化广场、保利花园、保利悦都及保利半岛1號等项目，管理区域覆盖深圳、惠州及海南，致力于为美好生活提供保障。
保利招商龙誉户型鉴赏
建面约83㎡ 3房2厅1卫三面采光格局，优越居家体验
精致入户玄关，配备收纳空间
明厨明卫，L型厨房
双面采光卧室，明媚起居
建面约95㎡ 3房2厅2卫全屋通透设计，玄关带窗户，明厨明卫明媚归家
四开间格局，罕见宽阔横厅
南北通透，客餐厅一体，拥约5.8米超宽采光通风面
主卧大套房，配备步入式衣帽间与卫生间
建面约95㎡ 3房2厅2卫全屋通透三房
三面采光，明厨明卫
L型厨房，多元功能合理配置
三卧室均带飘窗，空间利用率高
