绿景白石洲璟庭简介
绿景白石洲璟庭近日取证，户型有110-120-125-187m2的3-4房，网传惊爆价格 8.2万起带德系精装，总价不到1000万入住华侨城豪宅圈！
绿景白石洲璟庭是白石洲旧改的一期住宅项目，整个项目的全称是“南山区沙河街道沙河五村城市更新单元”，位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。
对比周边的新盘，华润润玺开盘价13.2万/㎡，深业鹤塘岭11.05万/㎡，价格倒挂也还是比较大的！堪比香港李嘉诚旗下企业7折卖房！
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我们都知道，深圳核心地段的土地供应本来就很紧张，尤其华侨城和科技园周边这种高价值地段就更不用说了。
新盘供应屈指可数，二手房价格也是居高不下。
周边的华润城二手房14-18万/㎡、华侨城香山美墅二手房14-17万/㎡。
香山美墅今年2月份成交了一套254平的，均价14.98万/㎡，总价高达3670万。
波托菲诺纯水岸七期上月初也成交了一套，175平，1950万成交，虽然说大环境原因，比指导价低了200万多点，但成交单价依然高达11.14万/㎡。
华润城润府，就更不用说了，高峰期的时候，都是17万一平，上个月中2期成交了一套190平，总房价2850万/㎡，比指导价还高了300多万，成交单价更是高达15万/㎡。
就周边这些近期成交的二手房来看，不仅价格高，户型也都是100平以上的大户型，想要上车，都得是2000万打底。
而绿景白石洲璟庭大城一期首发，折后最低单价8字头起，单价倒挂3-5万/平米，价格优势不要太明显！
另外户型来看，项目首推1期住宅，共1257套，户型有110㎡-118-125-187㎡3-4房，主力户型为110和125平的三房两卫。
内部空间无承重墙隔断，承重结构都在外围，可改动空间大，是全周期型的灵动户型产品。
这不仅是白石洲项目唯一的小户型产品，同时也是整个华侨城片区极为难得的小户型新盘项目。
而且绿景白石洲璟庭是今年华侨城片区和科技园周边片区唯一确定要入市的新盘，起步户型只有110㎡，吹风价折后最低只要8字头，预计总价不到1000万起，性价比相当高，机会难得！
绿景白石洲地处南山核心，咫尺益田假日广场、万象天地、华侨城国家湿地公园、OCT当代艺术中心等醇熟配套。项目规划有超40万㎡城市旗舰级商圈、幼儿园及九年一贯制学校、约9万㎡社康、文体等公共配套设施，更自带约1.2公里中央绿轴串联各业态空间，形成集购旅文娱为一体的城市新潮打卡地。在伦敦、纽约这样的超级城市，其城市主轴的黄金分割点上均屹立着城市超级影响力的项目，如伦敦金丝雀码头、纽约中央公园，而深圳的发展主轴深南大道从罗湖中心到前海中心，绿景白石洲正处于黄金分割点之上。绿景白石洲位于深圳南山区的核心地段华侨城片区，深圳城市发展主轴——深南大道与大沙河创新走廊十字交汇点，依托华侨城人文艺术城区，链接后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地四大总部基地。【深圳中央公园 高阶峰层资产】
《深圳市南山区国土空间分区规划（2021-2035年）》（审批中）中提出深圳唯一的“中央公园”，以深圳湾CBD+中央公园构筑深圳核芯引擎，集聚全球总部企业、高端居住圈层和高阶完善配套。一座中央公园代表深圳未来的价值选择，看见未来全球高级别城区风范。轨道交通——四线二站两枢纽，地铁1号线、2号线、20号线(建设中) 、29号线(建设中)，无缝覆盖更新片区。道路交通——项目自身三纵三横路网，对外连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道。全球交通——快速畅达西丽高铁站(规划中)、福田高铁站、深圳北站、太子湾邮轮母港、宝安国际机场等，多枢纽立体交通，海陆空无界链接。5大商圈，缔造潮流时尚窗口：万象天地、深圳湾睿印、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城；汇集欢乐谷、沙河高尔夫、世界之窗，一站式体验城市度假 。约40万㎡城市旗舰级商圈，涵盖国际购物中心、立体生态街区、地下步行街、高端社区Mall等全业态、全场景，一条1.2公里中央绿轴串联各业态空间，形成集购物、旅游、文娱为一体的城市新潮打卡地。约3.4平方公里中央公园（规划中，包含大沙河公园、名商高尔夫、大沙河高尔夫）、约24万㎡燕晗山郊野公园、约 68.5万㎡华侨城国家湿地公园、约15公里深圳湾滨海长廊与华侨城三大主题公园（欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村）共同组成深圳超级公园带，每一次呼吸与远眺，都有来自国家级生态保护区的气息。项目首开推出110-118-125-187㎡3-4房，针对改善群体主流置业。
绿景白石洲璟庭户型图
全球近50家顶尖设计团队联袂共创，前后历经10余年匠心研磨，重绘未来白石洲。联合华为、联通等高新科技领军企业，打造深圳最大规模城市更新智慧城区，覆盖城区、社区、家庭三大场景，全维演绎未来家园。
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