龙华宏发悦见倾湖锦府简介
以 大 城 执 掌 都 会 万 象
「 项目基本信息 」
【项目名称】宏发悦见倾湖
【项目位置】深圳 · 龙华 · 龙华大道
【项目产品】建面约96-119m2三至四房
【物业类型】住宅、商业、写字楼
【开发商】深圳市宝玺玥房地产开发有限公司
【占地面积】4.85 万
【建筑面积】约55万m2
【推售产品】96㎡-119㎡3房-4房
【交付标准】送简装
【交房时间】2025/9/30
【产权年限】70年（2021.10.21-2091.10.20）
【首推户数】1栋共351套
【总户数】1521户
【车位数】3200个
【容积率】6.5
【绿化率】38%
【梯户比】 一单元3T5/二单元3T4户
【物业公司】宏发物业
【物业费】5.55元/m2/月
深圳都市核心区 龙华国际商圈
深圳“十四五”规划明确：深圳将推动都市核心区扩容提质，将龙华区的民治、龙华街道等纳入都市核心区，区域跃升深圳澎湃发展的都会核心。
项目位于龙华“一圈一区三廊”规划区域，地处六大重点片区之一的龙华国际商圈中，龙华国际商圈与北站国际商务区等重点片区成共赢发展之势，理想都会生活在此上演。
多维立体交通 深圳繁华之地
地铁4号线
地铁4号线清湖站，直通福田CBD，南北贯通，与1/2/5/6/7/9多条地铁换乘，畅达全城。
“六纵三横”多维路网
六纵：龙华大道、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段（规划中）、龙观大道、福龙路
三横：沈海高速、石清大道、布龙路
快速通达福田、南山等中心区，高效出行。
北站枢纽中心
集高铁、城际、地铁、长途客运等于一体的立体交通系统，直达西九龙，实现深港生活圈，对话国际窗口。
有轨电车
深圳首条现代有轨电车。
四大文体集群 龙华文体中心上演品质生活
项目所在区域，龙华文体综合场馆-龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等文体集群汇集，高人气的艺术文化生活区，居住于此，尽享都市人文品质生活。
繁华缤纷商业 山姆旁定义龙华风尚场
项目周边汇聚iCO购物领地、沃尔玛旗下会员制商店-山姆会员店（龙华店）、集群式购物中心-壹方天地购物中心等商业集群，共筑龙华都会风尚场。
书香环绕 陪伴孩子幸福成长
项目配建18班幼儿园，区域更有九年一贯制清泉外国语学校、龙华区新华中学，孕育良好成长氛围。
医疗配套
开车10分钟可到深圳市龙华区人民医院。深圳市龙华区人民医院是龙华的首家三甲医院。除此之外，周边还有深圳市人民医院龙华分院、深圳军龙医院、龙华区新华医院（在建）、深圳市第二儿童医院（在建）。
美学铝板立面 辉映都会封面
沿袭雅宅美学基因，整体立面以铝板、金属格栅和Low-E节能双层中空玻璃为主，辅以局部真石漆外墙，呼应城市流动波光，简约大气，历久弥新。
多元复合连廊 漫步空中奇境
项目由多地块组成，以活力复合连廊衔接各地块住区，串联大城不同区域，实现各地块住区中多元主题园林之间的无缝衔接，园林景观共享，人们可以随心在不同风景中探索，休闲放松。
精雅归家大门 礼遇尊崇时光
集中大堂，遵循现代低奢美学，在浅色石材的基础上，搭配现代雅致的金属色调，在渲染空间沉稳奢华氛围的同时，用考究的细节，提升空间品质，给业主尊贵的归家感受。
入口大门，采用前沿时尚设计手法，通过深色石材结合香槟金的金属材质，提升空间质感，打造低调、奢华的归家仪式感。
社区邻里商业 尽享多元生活
自带建面约3.3万㎡社区商业，以集中商业+沿街商业组合而成，形成多样化商业消费空间，打造多元邻里购物圈，居住于此，惬意生活下楼即享。
现代亚洲风格 全龄主题园林
项目多地块间雕琢现代亚洲风格园林，各地块联合打造有水景休闲区、休闲交流区、儿童活动区、成人活动区，形成空间功能多样化的全龄主题园林，让全家人在葱郁景致中生活、工作、娱乐、学习。
宏发集团 产城运营服务商 让生活更美好
宏发集团，秉持“以产促城，以城兴产”的核心理念，深入践行“让生活更美好”的企业理念，历经多年沉淀，现已发展成为多元化、综合型“产城运营服务商”，形成产业运营、商业运营、居住运营、物业服务、酒店运营五大业务驱动的运营生态圈，助力城市的经济繁荣、可持续发展。
宏发物业 国家一级资质 悦管家服务体系
宏发物业，成立于2003年，国家一级资质物业管理企业。宏发物业在「以心悦心」的服务理念之下，形成“1个悦管家服务团队”、“1个悦心回应服务机制”、“4大悦心服务系统”的物业服务体系，与心相拥，恒久关照。
宏发悦见倾湖锦府户型鉴赏
