深圳璟荟名庭简介
璟荟名庭位于宝安区楼岗大道楼岗公园旁，展厅位于西荟城购物广场一楼。项目由6栋高层住宅楼（26-32层）组成。
项目基本情况
开发商：盛景置地
运营商：华盛智地
总占地面积：约2.2 万㎡
总建筑面积：约7.2万㎡
物业类型：住宅及商业
交付时间：待定
容积率：4.1
绿化率：30%
总房源：862户
车位数：860个
户型：270套建面约66-88平2-3房，592套建面约116平4房
交通方面，距离地铁6号线松岗公园站约1.5公里，距离薯田埔站约2公里；近107国道，周边有广深高速、外环高速、南光高速等，自驾方便。
地铁站距离璟荟名庭的路程相对还是有点距离。从松岗地铁站往项目方向走，需乘坐公交约35分钟才能到达距离项目较近的松岗天虹商场公交站，公交出行方面，1公里内约有10个公交站，距离项目最近的是东方立业路口公交站以及松岗天虹商场北公交站
教育方面，近松岗第二小学、东方小学,学省一级名校——松岗中学护航等。具体划片学区及入学条件请以教育局官方信息为准。
商业方面，自带首层特色商业街区，周边有东方PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、杉杉奥特莱斯广场等成熟商圈。
执掌一城精粹，尽享生活便捷
近邻松岗人民医院等周边众多医疗资源,
倾力守护家人的健康；
松岗文化艺术中心、松岗文化广场、松岗体育中心、
松岗公园等丰富文体资源环绕，尽享精彩生活。
生态舒居，家楼下的城市公园
项目紧邻总建面约8500㎡的楼岗公园（规划中），
家楼下即是互动性的城市公共空间场景，
家园叠加公园，赢在全龄段的社交、娱乐、休闲主场。
价格参考
去年九月，联投东方世家花园（联投东方三期）推售599套房源，备案均价4.6万/㎡（毛坯），户型面积79-143㎡，据悉开盘去化约9成。
二手价格参考：项目周边的二手房并不多，只有居乐苑和联投东方一二期，其中居乐苑指导价为3.6万/㎡，为1999年小区；联投东方一二期指导价同为4.58万/㎡。
目前整个片区正处于旧改爆发阶段，算下来有约24个旧改项目，建筑面积超1000万平。包括像华润、卓越、新世界、满京华等多家房企已经进驻，开发的也都是一些超大型旧改，例如华润旧改规模达到了740万平，卓越规划有约91万平的商业中心旧改，新世界有55万平的城市综合体项目。值得注意的是，松岗片区的工业用地居多，因此旧改速度也就更快，也意味着片区价值会较快地随之提升。
（示意图）
璟荟名庭户型图：
小区本体价值
社区城市公园，有温度的都会生活
项目园林由深圳湾壹号设计团队AECOM倾力匠筑，
以具有现代社区气质的景观设计，
打造空中庭院、叠水景观、休憩节点，
全龄架空层空间，涵盖公共会客厅、
儿童益智天地、休闲健身天地等功能，
满足全年龄段全天候的活动需求，
绿色商业街区，有烟火味的生活
项目自特色商业街区，臻选特色树种，
打造生态绿色而又有烟火味的步行街区。
移步异景的生态画卷，为回家旅程增加一份趣味与宁静。
凝聚全球品位，筑一座都会名片
项目建筑设计由澳大利亚柏涛设计担纲，
风格现代简约，整体立面挺拔，甄选全球精材，
由华盛智地运营，秉承高品质理念，
打造简约现代风格的公园社区。
尊崇入户大堂，定制归家礼序
入户大堂设计上选用大理石纹理墙砖，
搭配精选石材打造高品质公区空间，
序写入户礼仪，尽享尊崇归家仪式感。
优势：
总价低，适合刚需上车，周边有大型旧改，未来片区更新有想象力，近商业，购物方便。
劣势：
没有地铁，出行极度依赖公交和自驾，周边景观资源相对较差，片区旧改更新缓慢，周边不少工厂或制造园区。周边价格约4.6万/平。