保利华润静安府简介
龙岗刚需新房——《保利华润静安府》入市在即。
项目位于龙岗中心城片区，龙岗街道龙西社区。
距离16号线盛平站直线距离1km，距离龙城广场直线距离2.5km。
《保利华润静安府》推出86-89-91-95-112㎡2-3-4房，先看图：
项目详情：
占地面积：约1.88万㎡
建筑面积：约9.5万㎡
容积率：5.0
绿化率：40%
总户数：1050户，其中920户可售，130户保障房
总车位：1010个
户型：建面约86-89-91-95-112㎡3-4房
梯户比：1A栋3梯6户、1B栋/2栋2梯6户、3栋/4栋3梯7户
总层高：1A栋37层、1B栋/2栋32层、3栋/4栋37层
交付标准：待定（坊间传言24年底精装交楼）
开发商：保利&华润
物业费：3.9元/月/平
物业公司：保利物业
文森点评：
※ 单就小区数据和户型来说，保利华润静安府和紫和嘉园还是有差异的，两个小区体量紫和嘉园略大一些，容积率小一些，总层高更低一些，这决定了紫和嘉园居住会更舒服。
※ 户型可选择的面积段紫和嘉园也会更全面，户型得房率也会更高。
※ 保利华润静安府的优势在于双央企开发，品质和交楼都有保障，车位比更充足，物业也会更好。
※ 这两个项目可以和五联片区、新生片区、坪地片区甚至坪山区的新房对比选择。欢迎咨询。
配套——
交通：
16号线盛平站距项目直线距离约1km。
开车就更方便了，项目1分钟可上盐龙大道、可快速转沈海、水官、南坪高快速路。
教育：
项目自带6班制幼儿园，学校和紫和嘉园一样，是龙西小学和华中师范大学附属龙园学校的学位。
不过项目临近创星学校、上艺小学等龙岗重点打造学校。
创星为72班九年一贯制学校，是目前龙岗规模之首。五联上艺小学拟规划24班，预计2023年9月开学。
商业：
项目自带底商，直线距离2.5km可达万科广场、万科里、世贸百货、万达广场（在建）等大型商业。
