坪山花样年好时光简介
花样年好时光
中芯封面 | 百万城邦 | 菁英学府
地铁枢纽旁 | 商圈环绕
28万方综合大社区
推建面约70-118㎡精装2-4房
准现楼 | 全城热销中
近些年，坪山区自挂牌以来，基建集中上马，城市建设步入快车道，医疗、教育、交通等设施不断完善补齐，刷新着深圳人对区域的认知。
深圳市明确了“一区两核多园”的高新区发展布局，确立坪山园区作为深圳高新区两大核心园区的发展定位，是全市最大的高新区和核心园区，正在与南山并驾齐驱。
根据政府规划，坪山高新区2030年将吸引50万高端就业人才、70万居住人口，国家高新技术企业达到3000家，总产值达到8千亿—1万亿元。
随着产业的升级，在建地铁14号线和16号线通车日期的逼近，区域价值得到刚需置业者的认可，成为不少人的关注、上车的对象。
项目基础信息
【项目名称】花样年好时光
【建筑面积】28.5万㎡
【推售产品】建面约70-118㎡2-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2023年10月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】1728户
【车位数】1770个
【绿化率】40%
【开发商】花样年
【物业公司】开元国际
【项目地址】深圳·坪山中心·14/16号线 坪山围站（在建） 金碧路与东纵路交叉口南
项目规划涵盖住宅、商业、办公、酒店、教育、公园、养老院等众多功能业态于一体的城市综合体。
便捷交通配套
30分钟轨道交通奢享，1小时深圳城市生活圈
高铁：坪山高铁站3KM，坪山站－深圳北站（20分钟）－福田站（30分钟）-香港西九龙站（1小时）。
地铁：14 号线，坪山围站－岗厦北站（40分钟）、16 号线（2023年通车），坪山围站－大运站站（20分钟）、19、21、23、33号线（规划中）。
4条高快速路：南坪快速、东部过境高速、坪盐通道、外环高速（一期到龙岗已通车），两横四纵高速路网干道，打造城市便捷交通网，通达湾区。
云巴：距离项目1公里的位置有云巴落地，可实现坪山内便利出行。
学府林立 | 护航成长
项目地块内规划了两所9班制幼儿园和一所36班制公立小学。
小学规划工程名为“世界厂小学”，已于去年开工建设，由万科城市建设代建，是一所现代化、智能化的小学。
按照当前学区范围规划，好时光的小学学区为世界厂小学+中山小学+锦龙小学+新合实验学校（小学部）组成的大学区。
初中学区为中山中学和新合实验学校（初中部在建）组成的大学区（实际以教育局等相关部门公布为准）
文娱生态 | 优越生活启航
一山两水八公园 优越生活自此启航
项目位于坪山河畔，坐拥 10 万㎡的坪山文化中心（简称‘六馆一城’，文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城），项目周边拥有一山两水八公园，坪山河湿地公园、燕子岭、和拥有深圳最大瀑布的马峦山郊野公园等， 4000公顷天然大氧。
四大商业 | 生活无忧
项目本身自带约7万㎡的集中商业，一条马路之隔是体量为8.6万㎡的坪山益田假日广场，距离项目约100米左右距离，内有华润万家超市、IMAX影城、KFC等品牌。
2公里左右有天虹商场，周边还有财富城商业区，以及泰禾广场、世贸广场等，未来周边的商业体量会非常大，众多商业配套，可满足一站式的生活消费。
产品价值
花样年联合旭辉打造坪山标杆之作，首创四大价值园林，五大室内健康系统。
四大首创
规划首创——“一轴 七街 二桥 四院 九广场”
园林首创—— 5D悬浮森林主题园林
科技首创—— 全覆盖14大智慧生活系统
产品首创—— 区域首个全生命周期社区
①全精装——12大一线国际知名品牌
②全对流——南北通透 高拓高赠
五大健康系统
灯光系统 ——漫反射照明、舞台化、点光照明
静音系统 ——抗干扰隔音降噪系统
收纳系统——全屋七大收纳系统：
温控系统 ——高效节能隔热外窗系统&外墙、屋顶热阻隔系统
人性化细节 ——100项人性化细节设计
①46项便捷细节②24项贴心细节③30项美学细节
花样年好时光户型鉴赏
