深圳中泰印邸简介
中泰印邸，南山住宅盘，精装准现楼
75平三房价格840万起
87平3房 总价900万起
88平3房 总价950万起
290㎡ 毛坯顶复总价: 3800万
南海小学，南二外学府中学！
小三房，带精装，低总价，上车盘，现楼！
中泰印邸规划体量小，容积率高，占地仅约0.46万/㎡，建筑面积约2.68万/㎡，为单栋38层高住宅塔楼。位于南山大道与登良路交汇处东南侧，身处南山中心区腹地。
【总 占 地】4589.92方
【总 建 面】37485.01方
【总 户 数】362
【车 位 数】202
【容 积 率】5.83
【绿 化 率】30%
【车 位 比】1:0.86
【物业管理】金地物业旗下定制式服务品牌荣尚荟
【物 业 费】8.9元/方/月
【开 发 商】深圳市众联业贸易有限公司
项目为4梯8户，总户数238户，建设了3层地下室，总车位数仅202个，车位比约0.85，稍显不足。
5层空中花园设有游泳池、健身房、老人娱乐中心、儿童娱乐设施等。
开发商实力
中泰印邸的开发商为深圳市中泰天成集团有限公司，在深多年的房企，94年成立至今，开发过十多个项目，如早期梅林苑、新洲苑、福源花园到后来的中泰燕南名庭、中泰南山一品等，中泰印邸为中泰天成时隔多年的南油片区再度开发的项目。
区域价值
6月初发布的深圳“十四五”规划中，南山与福田、罗湖全域街道被划入深圳都市核心区中，南山都市核心区占地面积位于三区榜首，将获得更多的发展机会；
9月6日，官方明确前海扩区方位，提出未来将打造「全面深化改革创新试验平台+建设高水平对外开放门户枢纽」，南山中心区毗邻前海，享受发展利好辐射；
在深港「双城三圈」协同发展中，南山有三大重点发展片区，发展地位极高，或迎来“双城”发展新契机。
“双城三圈”空间结构示意图，仅供参考
无论从深圳发展重点区域，还是从“双城三圈”+“前海扩区”等国家级发展战略布局来看，南山举足轻重！位于南山中心区的中泰印邸将可享受南山发展利好。
项目几乎位于南山的地理中心位置
项目旁边是著名的大型综合体 “华联城市中心”，距离9号线“南油站”约600米
效果图
中泰印邸周边配套
中泰印邸位于南山中心区，其地理位置非常独特，东邻深圳湾、西联是前海核心区，北接南山科技园，南联蛇口湾（一路之隔是蛇口、步行800m是后海、地铁一站是前海、驾驶15分钟到南山科技园）。
交通网络四通八达，尽享都市生活圈
它比邻南山大道，驾车15分钟可达南山科技园；驾车通过滨海大道约20分钟抵达深圳湾超总基地；驾车经东滨路向西约15分钟可以到达前海；驾车向南走经南海大道约10分钟到蛇口中心或约25分钟可达香港。
9号线、11号线、12号线（在建中）三地铁线环绕，最近地铁站是9号线的荔林站，步行大约需要500米，1站前海，1站蛇口，4站科技园。
超60万㎡高端商业群，满足各种生活需求
坐拥南山中轴最核心配套，从项目出门步行约10分钟就到来福士广场，这里还有海岸城、花园城、南山书城、深圳湾万象城、蛇口沃尔玛、海上世界等商业购物中心。
3公里范围内超60万㎡高端商业群，可簇拥南山万象生活，畅享前海国际化艺术氛围，是南山各企业人才最佳的居住承接地。
（周边配套图）
生态大境，城市里的绿洲
南面眺望荔林公园和大小南山公园，下面是月亮湾公园，东边这里是深圳人才公园深圳湾公园；同时还有在建的约16公里前海滨海长廊；驾车约8公里内可以到达宝中的欢乐港湾，感受时尚海滨度假体验。
（深圳人才公园）
全龄精英学府，共振智慧磁场
项目周边配备全龄段优质教育资源，学区划分为南海小学和南山区第二外国语学校(集团)学府中学，其中学府中学为省一等学校，2020年中考成绩排名全市31名，南山区排名第十一。除此之外，项目附近的华联A区旧改规划有36班九年一贯制学校和12班幼儿园。
南海小学：
南海小学建于2005年秋季，占地面积13000平米，建筑面积9600平米。目前学校有38个教学班，近110位专任教师，学校位于南山中心城区，与来福士商业区融为一体。学校先后获得了全国环境教育示范学校、全国文明礼仪教育示范基地、全国青少年艺术人才培训基地、广东省义务教育规范化学校等荣誉称号。
（示意图）
学府中学：
深圳市南山区第二外国语学校（集团）学府中学成立于2003年，坐落在美丽的深圳湾畔、后海之滨，地处繁华的南山商业文化中心区腹地，缀连高新科技园与深圳大学，毗邻深圳湾超级总部基地和深圳人才公园。
（示意图）
现象级医疗设施，畅享人居生活
除此之外，项目周边2公里范围内有深圳市南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院；还有南山区妇幼保健院等（二甲）综合性医院，为您和家人的健康保驾护航。
深圳市南山区人民医院：
深圳市南山区人民医院（深圳市第六人民医院），坐落于深圳经济特区西部南头半岛中心区，是深圳市第四家三级甲等医院暨南山区区域医疗中心。
（示意图）
中泰印邸户型鉴赏
户型方面，项目户型以60-90㎡的小面积为主，共有4种户型，分别为：
届时将全部带装修交付。
效果图鉴赏
项目效果图，仅供参考
项目效果图，仅供参考
项目效果图，仅供参考
项目效果图，仅供参考
项目效果图，仅供参考
项目效果图，仅供参考
项目效果图，仅供参考
项目效果图，仅供参考
项目效果图，仅供参考
项目效果图，仅供参考
实景拍摄
（项目实景图）
（空中泳池实景图）
（空中园林会所实景图）
（项目实景图）
（健身房实景图)
（休闲多功能厅实景图）
（样板实景图）
（样板实景图）
（样板实景图）
