南山方直珑樾山花园介绍
位于西丽的新盘方直·珑樾山，项目即将开盘入市。
项目将分两期开发，一期只推售1栋的共180户，二期共340户，停车位692个，容积率3.64，绿化率30%。
户型方面，有120㎡三房两卫两种户型、200㎡三房三卫、268㎡四房四卫和5套400㎡5房5卫顶层复式。
此次推售的1栋全是120㎡的三房两卫，两梯三户。
开发商：深圳市龙廷房地产开发有限公司
物业：方直心生活服务集团
占地面积：21343平方米
建筑面积：113606平方米
总栋数：4栋
容积率：3.62
总房源：520套
即将推售：180套
车位：692个
绿化率：30%
物业费：9.5元/月/㎡
总楼层：1栋和3栋32层，2栋24层，4栋29层
梯户比：两梯两户/两梯三户
产品类型：（住宅）
在售户型：
项目原名“龙延御苑”
使用的是林地
而且使用期限是永久
方直珑樾山花园配套
坐拥双地铁，7号线（深云站）、2号线（深康站），瞬抵华侨城、香蜜湖、蛇口、后海、福田中心区等核心地段。毗邻西丽综合交通枢纽（规划中），集国家铁路、城际轨道、城市轨道于一体。
周边仅有深云村附带的福来到购物中心以及一公里内还有佳兆业香瑞园自带的底商，整体商业氛围不足。
方直珑樾山高层住宅伴山伫立，高层或有开阔的城市景观资源和山景，周边还有雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华·美术馆、OCT当代艺术中心等，休闲娱乐的去处较多。
项目图片
方直珑樾山花园户型图
效果鉴赏
瓏樾山·一进·追寻山涧|效果图
瓏樾山·二进·空山新雨|效果图
瓏樾山丨效果图
瓏樾山效果图（非交标）
瓏樾山效果图（交付标准）
瓏樾山-户型效果图（非交标）
瓏樾山-户型效果图（非交标）
瓏樾山-户型效果图（非交标）
塘朗山山景|实景图