康华云溪销售中心_东莞厚街康华云溪在售户型，价格详情。

康华云溪项目效果图

项目于2021年12月，开盘1-4、7-10栋住宅楼。

目前新加推16号楼，住宅主力户型：118-131-143-169㎡三房四房，毛坯备案均价约2.8-3w元/㎡（统计于2022年2月）。

住宅首付门槛（均价计算，未加装修款，具体价格以及折扣以售楼处为准。）
118㎡产品：3成首付=100万

131㎡产品：3成首付=112万

143㎡产品：3成首付=125万

169㎡产品：3成首付=150万

118㎡3室2厅2卫户型图

131㎡4室2厅2卫户型图

143㎡4室2厅2卫户型图

169㎡4室2厅3卫户型图

项目自带1.5万㎡商业空间，可以满足日常消费，比如买菜、吃饭、便利店之类的消费。

康华云溪底层商铺

步行540m，9分钟，可到达明丰广场。于2006年12月9日正式开业，是东莞规模最大、功能最为完备、档次最高的SHOPPINGMALL之一。总投资超过3亿人民币，占地面积为1万㎡，建筑面积达6万㎡。

明丰广场实景图

项目自驾11分钟至明丰广场截图

自驾9分钟或坐地铁一站到寮夏，即可到达厚街万达广场。这是万达集团在东莞第三座万达广场，该广场集住宅、商业和写字楼等功能于一体，用地面积约14万平米，总建筑面积约60万平米。

项目自驾9分钟至厚街万达广场截图

自驾3分钟，到达厚街医院（三甲医院）。

建筑面积9.5万平方米，是一所集医疗、预防、保健、急救、康复、科研、教学为一体的综合性三级甲等医院，是东莞市的区域医疗中心、厚街镇唯一的公立医院。

项目自驾3分钟至厚街医院截图

项目属于厚街珊美社区，学区划分请参考当地最新政策。按照2021年厚街镇公办秋季招生计划，珊美社区就读小学为厚街中心小学（市一级），初中为竹溪中学（市一级）。

2021年厚街镇公办秋季小学招生计划截图

2021年厚街镇公办秋季初中招生计划截图

项目自驾7分钟，到达厚街中心小学。

项目自驾10分钟，到达竹溪中学。

项目自驾7分钟至厚街中心小学截图

项目自驾10分钟至竹溪中学截图

项目距离穗深城轨（厚街站）6.6Km，驾车14分钟可以到达。

项目驾车14分钟至厚街站截图

穗深城轨（穗莞深城轨），始发站-广州新塘，终点站-深圳宝安机场，二期接通广州白云机场。在厚街设有厚街站。36分钟21元厚街站到新塘南；42分钟24元厚街站到深圳机场北站。

厚街站到广州新塘、深圳机场截图

穗莞深城轨线路图

东莞2号线珊美站就在家门口，于2015年正式通车，3个站可以前往东莞市区。

东莞地铁2号线线路图

项目距离京港澳高速厚街收费站4.7公里，自驾12分钟可以上高速，50分钟到达深圳前海自贸区，20分钟到达广州南沙自贸区。

项目自驾12分钟至厚街高速收费站

优劣势分析

适合人群：定位为厚街新房高端产品，户型上满足改善、高端三类置业群体，可吸纳部分城区、长安以及虎门的外溢客源，项目没有刚需小户型，最小户型是118㎡的三房。

厚街作为滨海镇区之一，地理位置独特，北连南城南接虎门，南城、虎门房价居高不下，厚街可谓坐享红利。

买房选中心，这是买房的黄金定律，但是中心贵啊，特别是西平、蛤地版块，刚需只能往外扩散，车程半小时内是上下班出行重要的参考。

项目15分钟的地铁通勤时长，西平、蛤地商务区上班朋友，完全都不用担心东莞大道堵车的问题了，天天踩点上班。

项目门口就是东莞地铁2号线珊美站，无论去虎门坐高铁或者石龙坐火车，都非常方便，无需自驾。

此外项目位于京港澳高速收费站旁边，自驾10分钟就可以上高速，50分钟到达深圳前海自贸区，20分钟到达广州南沙自贸区。

项目周边商业、医疗以及教育配套完善，可以说是除了厚街万达之外第二个厚街中心，所有配套都是一站式。