保利＆招商｜强强联合
龙岗五联｜即将品质上新
【保利招商雍山郡】
建面约69㎡-94㎡2房-4房
推售750套，限价3字头，首付80万起
在2021年9月那场史诗般的土拍盛宴中，由保利地产拿下的龙岗新生G09202-0047地块，正式推广定名【保利招商雍山郡】
PS：项目由保利地产联合央企招商地产强强联合共同开发。
据悉,项目近期要入市了，毛坯限价3.67万，精装限价不超3.97万/㎡，而且最低户型为69㎡，算下来最低首付仅约80万起，这几乎是深圳最低的上车门槛，拼手速的时候到了！
尤其值得注意的是，无论是今年的首次集中土拍，还是目前网传的马上进行的第二次土拍，最高毛坯限价相比于保利招商雍山郡都有上涨，也就是说，保利招商雍山郡应该是片区内价格最低的限价项目了，错过再无！
保利招商雍山郡 效果图
01
项目基础信息
【项目名称】保利招商雍山郡
【占地面积】24080㎡
【建筑面积】130327㎡
【可售户型】69-84-94㎡（两房和三房）
【交付标准】精装交付
【可售套数】共750套
【总层高】1A为46层、1B为46层、1C为 47层
【容积率】5.20
【绿化率】40%
【停车位】总车位1377个
【1栋自持物业】1F，幢总 32层
【1栋安居房】1D幢总49层
【1栋商业】1E为商寓总6层
02
开发商资质
两大央企地产联手，他们要在深圳“搞事情”成就深圳东部城芯封面。
保利集团于1993年成立，主业的发展格局，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。
截至2019年底，集团资产总额已超过万亿。
而2021年，保利在财富世界500强排名是174位。 2020年9月28日。2020中国服务业企业500强榜单排名第26位。
招商局主要业务集中于交通物流、金融、城市与园区综合开发运营三大板块。
其中，招商局旗下“城市与园区综合开发运营”板块的旗舰是由成立于1979年的招商蛇口来承担。
在深圳人的话语体系里，招商蛇口是“神一样的存在”。你看到的很多深圳的地标性建筑和标杆性楼盘，许多都出自招商蛇口之手。比如，大名鼎鼎的超级商业综合体蛇口海上世界等。
03
深圳第三极发展潜力可期
2016年5月在粤港澳大湾区、先行示范区、龙岗投资总额高达1.4万亿的“东进战略”正式启动，龙岗十四五等规划助推下，深圳东部迅速崛起！继福田-罗湖中心、前海中心之后，龙岗作为深圳的“第三极”强势上线。
龙岗中心城组团将打造为集创新、商务、科技、高校文体等服务功能于一体的深圳东部CBD。
2021年，龙岗GDP4496.45亿元，仅次于南山区（7630.59亿元）和福田区（5318.19亿元）；近些年，龙岗产业加快转型升级，已形成新一代信息技术、新能源等2至3个千亿元级产业集群；
低碳城崛起 助推区域腾飞国际低碳城预计投入资金突破5000亿，作为广深科创走廊的重要节点、“低碳智造核”重要组成部分，未来将依托航空航天、新能源等高新尖科技，承载着深圳东部高新产业升级的重任。
龙岗相比于南山、福田、宝中，龙岗面积更广阔，土地成本相对较低、人均生活成本则更低，更能留住人。
产业基础面来看，保利招商雍山郡周边聚集东部创新高地，2公里范围内规划有碧桂园新生绿谷产业、新生天安云谷产业、和健云谷、华艾信息产业园等，落成后将汇集超3万高素质人群，30万精英购房者。
而从片区面貌来看，35个项目所在区域名企布局，超400万㎡旧改体量，约1400亿旧改红利，另项目周边2km内已聚集汉京、华侨城等知名开发商，规划约250万㎡高端住宅小区、40万㎡集中商业规划在建。
随着旧改的进一步推动，保利招商雍山郡未来直接享受旧改升级带来的醇熟配套红利。
疫情管制需扫码预约到访
04
交通便捷
城际方面：支持深惠城际、深大城际、深惠城际大鹏支线建成并投入使用；
地铁方面：还有地铁3号线新生站（预计2025年通车）、21号快速线（规划中）双轨交汇新生站；便捷换乘地铁14号线延长线、16号线（建设中），便捷交通通达全城。
道路交通：项目东西两边分别有盐龙大道和深汕路大道等城市主干道。
从项目出发行驶至盐龙大道，全程无红绿灯，直连水官高速，畅通无阻。
05
纯居生活氛围浓厚
保利招商雍山郡，项目旁边都是最近几年新建住宅小区，如颐翠名庭，桑泰龙樾，君华时代、新霖荟邑等都已陆续交房，周边居住氛围浓厚。
东侧规划有一所九年制公办学校，南侧约230米是仙田外国语学校（9年制）。
西侧是红花岭公园，东南侧约1公里是3号地铁延长线“新生站”。
保利招商雍山郡，项目北侧约1.1公里是深圳外环高速坪地收费站出入口，通往宝安中心区只要40分钟即可。
06
教育资源丰富
家门口就是占地7万平米的72班的九年一贯制的仙田外国语学校，目前小学部、初中部均已开学对外招生。
教育实力对标龙岗一等学校，硬件配套齐全，教学设备先进，学校配备400米标准操场，恒温游泳池，室内综合球馆，网球场，足球场，梦想书屋与剧场。是龙岗区第一所按全新标准设计与建设的九年一贯公立学校。
仙田外国语师资力量不错，深圳市高端人才2人，毕业于985，双一流及诺丁汉大学，香港大学，墨尔本大等世界知名学校占比50%，研究生以上学历占比25%，多名获省市教学竞赛一等奖教师，市区优秀教师，骨干教师。
07
丰富生态资源环绕
项目附近生态资源丰富，超4700万平城市绿肺，尽享5公里生态生活圈。
附近有约30公顷清林径水库、其中清林径森林公园面积达2800万平，是深圳最大的湿地、森林公园，154公顷红花岭低碳生态公园、109公顷龙岗湿地公园、43万㎡龙园公园、18万㎡龙潭公园、12万㎡回龙埔公园、4万㎡新生公园、八仙岭、体育公园等环绕项目周围，放松因工作焦虑的身心好去处。
08
生活商业配套
自带建面约10000m2潮范商业，荟萃生活、娱乐、购物等多元业态，吃喝玩乐购下楼即享。
项目5公里范围享受龙岗三馆一城、万科广场、万科里、世贸百货、宝能allcity、星河CoCopark等醇熟商业集聚，开车10分钟玩转商业。
09
项目效果图
本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。一切图文资料、规划设计均以政府最终审批文件及买卖双方签订的商品房买卖合同及其补充协议等书面文件为准，出卖人保留对宣传资料修改的权利，无需另行通知，敬请留意最新资料。本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。